臺南法院 112實59444
臺南市安南區城東段199-2地號
應買
不點交
停拍 其他
102.4萬
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- 2024/2/16 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 城東段
199-2地號，面積 43.2 m2，持分 1/1，102.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/19，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 12.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/9，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
3拍，2024/1/30，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
停拍，2024/2/17，停拍
法院筆錄 (4)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地現況未臨路，且為「城北路 173號」建物之一部分坐落。建物不在本件拍賣範圍，拍定後不影響建物與土地 間原有法律關係。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
如符合土地法第104條規定，地上建物所有權人有優先承買權，惟聲明優先承買時，應併同提出建物占有使用土地之法律關係證明文件。
3.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而 爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 城東段 199-2地號
43.2 m2 × (1/1) × 18,000 元 - 102.4 萬元
= -24.7萬元
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