宜蘭法院 112子15927
宜蘭縣宜蘭市金六結二段921地號
3拍
不點交
停拍 聲請撤回
130萬
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- 2024/4/1 更新
拍賣日期：
2024/4/16 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
130萬
保證金：
26萬
總坪數：
9.9坪
坪單價：
13.2萬/坪
持分地坪：
9.9 坪
總現值：
142.2 萬
拍後增值：
12.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 金六結二段
921地號，面積 1,174.4 m2，持分 1/36，130 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2023/12/12，總底價 203萬，保證金 40.6萬，坪單價 20.6萬/坪，流標
2拍，2024/1/2，總底價 162.4萬，保證金 32.5萬，坪單價 16.5萬/坪，流標
3拍，2024/1/23，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 13.2萬/坪，流標
應買，2024/2/1~2024/4/30，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 13.2萬/坪，流標
4拍，2024/2/27，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 10.5萬/坪，得標
停拍，2024/4/11，停拍
法院筆錄 (6)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件標的於民國107年7月20日假扣押查封時，地上坐落門牌號碼為宜蘭市民權新路259巷
3.
20號等建物，據查係共有人占有；於112年 8月9日至現場履勘時，據地政人員指界稱：本件標的除坐落前開門牌建物 外，尚有一間無門牌磚造平房（現為廢墟）、一鐵皮車庫，其餘部分為上開房屋屋前空地及部分道路用地，其占有使用土地之法律權源不明，且本 件係拍賣不動產之應有部分，於拍定後不點交。
4.
本標之共有人有優先承買權。
5.
本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。
6.
本標之土地編定為住宅區，惟是否得興建房屋或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。 六、本件無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 金六結二段 921地號
1,174.4 m2 × (1/36) × 43,600 元 - 130 萬元
= 12.2萬元
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