苗栗法院 112讓13120
苗栗縣苗栗市新英里13鄰天祥77號
應買
部分點交
待拍
388.9萬
- 184 點閱
- 2 列管
- 2024/1/2 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 南勢坑段上南勢坑小段
648地號，面積 7,787 m2，持分 12311/778700，174.2 萬
建物 (1)
1.
苗栗縣苗栗市新英里13鄰天祥77號，建號 1125，持分 1/1，214.7 萬
一層：46.33二層：40.20三層：42.39屋頂突出物：16.44地下層：43.90合計：189.26 陽台：22.23 (停車場、自用車庫、住宅、鋼筋混凝土造、3層)
拍賣紀錄 (2)
2拍，2023/11/29，總底價 432萬，保證金 86.4萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
3拍，2023/12/27，總底價 388.9萬，保證金 77.8萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
112年7月11日現場查封時，債務人在場，經會同地政人員指界、測量稱：「查封建物無增建」。債務人在場稱：「建物現為自住，無出租及出借，建物一至三樓均 會漏水，且房屋有下陷之跡象，除有嚴重漏水外，無其餘影響交易之特殊情事」等語。
2.
本件經現場初步調查建物內有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情事，已如前述。惟不動產交易金額龐大，應買人仍宜自行查證 注意，應買後如與實際情況不符，均不得以此為由聲請撤銷應買。
3.
本件應買之土地為應有部分，應買後不點交；建物部分，應買後依現況點交。
4.
不動產其餘公示資訊無法盡列，請應買人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
5.
上開不動產2宗合併應買。
6.
應買價額合計新台幣：3,889,000元。
7.
本件應買標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
8.
本件拍賣標的物以建物現況應買，當事人及應買人均不得以面積不符，請求增減價金。 六、應買之不動產設有抵押權，應買後塗銷。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 南勢坑段上南勢坑小段 648地號
7,787 m2 × (12311/778700) × 6,100 元 - 174.2 萬元
= -99.1萬元
以上資料由司法院苗栗縣苗栗市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
