基隆法院 112良28005
基隆市七堵區長興段281地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
119.3萬
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- 2024/3/1 更新
拍賣日期：
2024/3/1 ~ 2024/05/31
案件種類：
土地
總底價：
119.3萬
保證金：
23.9萬
總坪數：
227坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
227 坪
總現值：
195.1 萬
拍後增值：
75.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 長興段
281地號，面積 24,013 m2，持分 9/288，119.3 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/26，總底價 165萬，保證金 33萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 140.3萬，保證金 28.1萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 119.3萬，保證金 23.9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
停拍，2024/4/12，停拍
法院筆錄 (6)
1.
他項權利設定情形：設定普通抵押權新臺幣60萬元，拍定後塗銷。
2.
單標拍賣，總價應達底價，以出價最先者得標。
3.
本件標的於民國112年10月17日履勘時，以建物門牌基隆市七堵區東新街150之11號（即七堵北極宮）為中心，土地位於東南方1公里處，其上為雜 木林、無路可達。本件係拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交。
4.
拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。 如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增 減價金或撤銷拍定。
5.
本件標的使用分區依土地謄本所示為山坡地保育區之林業用地，無三七五 租約約定，其使用開發是否須受相關法令限制不明，拍定後上開法律關 係，需由拍定人自理，請應買人注意。六、本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得， 則其餘共有人無優先承買權。
6.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 長興段 281地號
24,013 m2 × (9/288) × 2,600 元 - 119.3 萬元
= 75.8萬元
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