苗栗法院 112良25549
苗栗縣竹南鎮慈裕段968地號
應買
不點交
待拍
64萬
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- 2024/4/10 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 慈裕段
968地號，面積 1,206.6 m2，持分 1/30，64 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/9，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 619.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/5，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
3拍，2024/4/2，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
民國112年11月1日現場查封時，地政人員指稱本件土地其上為雜樹林。
2.
依鑑價報告所示，本件土地屬都市計畫高中用地，使用現況為部分雜草地，部分種植短期作物，且未直接臨路。
3.
上開土地上之作物非屬本件應買範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
4.
上開不動產1宗應買。
5.
應買價額合計新台幣：640,000元。
6.
本件不動產係應買應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買， 則其他共有人無優先承買權。
7.
如應買人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。六、本件因共有人眾多，如應買，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買 後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注 意。
8.
依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為高中用地(高中用地若未 取得者，則符合內政部87年6月30日台
9.
內營字第8772176號函釋公共設 施保留地之範圍，取得方式詳細部計劃書：徵購)。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 慈裕段 968地號
1,206.6 m2 × (1/30) × 15,090 元 - 64 萬元
= -3.3萬元
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