彰化法院 112育51478
彰化縣二林鎮儒德段214地號
特拍
不點交
待拍
20.5萬
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- 2024/3/22 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
20.5萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
16.1坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
16.1 坪
總現值：
58.5 萬
拍後增值：
38 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 儒德段
214地號，面積 159.6 m2，持分 1/3，20.5 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/28，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2024/2/1，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2024/3/7，總底價 25.6萬，保證金 5.1萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2024/3/14~2024/6/13，總底價 25.6萬，保證金 5.1萬，坪單價 1.6萬/坪，停拍
停拍，2024/3/19，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱，土地現況為供作巷道使用。本件係拍賣土地應有部分，拍 定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地之編定使用種類為二林鎮都市計畫住宅區，日後有變更之可能，請投標人自行查明注意。
4.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則 其他共有人無優先承買權。六、如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將 不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開 事項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 儒德段 214地號
159.6 m2 × (1/3) × 11,000 元 - 20.5 萬元
= 38萬元
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