板橋金拍 112橋金職申498二
高雄市湖內區海山段540地號
特拍
不點交
待拍
34.7萬
- 39 點閱
- 0 列管
- 2024/3/19 更新
拍賣日期：
2024/4/2 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
34.7萬
保證金：
7萬
總坪數：
5.4坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
總現值：
15.8 萬
拍後增值：
-18.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 湖內區 海山段
540地號，面積 114.6 m2，持分 1/27，8.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
高雄市 湖內區 海山段
541地號，面積 281.9 m2，持分 1/27，20.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
高雄市 湖內區 海山段
542地號，面積 82.3 m2，持分 1/27，5.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/27，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/17，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 8.9萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
應買，2024/2/26~2024/5/25，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員於民國１１２年４月２５日指界時陳稱５４０地號土地現為空地，５４１地號土地有門牌號碼為和平路１２４號之建物及其旁之磚造平房坐落其上，５４２地號土地有門牌號碼為和平路１２２號之平房坐落其上、部分土地為空地，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本標土地均拍賣應有部分，其上之建物均不在本件拍賣範圍內，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。另上開標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、如有土地法第１０４條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之２規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向執行法院或本公司主張優先承買。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標編號順序依序開標，如有一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定亦得撤銷。債務人於開標前到場時得當場指定各標開標順序。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
高雄市 湖內區 海山段 540地號
114.6 m2 × (1/27) × 8,900 元 - 8.7 萬元
= -4.9萬元
2.
高雄市 湖內區 海山段 541地號
281.9 m2 × (1/27) × 8,900 元 - 20.2 萬元
= -10.9萬元
3.
高雄市 湖內區 海山段 542地號
82.3 m2 × (1/27) × 8,900 元 - 5.8 萬元
= -3.1萬元
以上資料由司法院高雄市湖內區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
