臺中法院 112四40069二
臺中市大肚區追分段750-1地號
特拍
點交
待拍
1.6萬
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- 1 列管
- 2024/3/20 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
1.6萬
保證金：
0.5萬
總坪數：
0.9坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
總現值：
0.8 萬
拍後增值：
-0.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大肚區 追分段
750-1地號，面積 3 m2，持分 1/1，1.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/11，總底價 3萬，保證金 0.9萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
2拍，2024/2/1，總底價 2.4萬，保證金 0.8萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2024/3/7，總底價 2萬，保證金 0.6萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
應買，2024/3/7~2024/6/6，總底價 2萬，保證金 0.6萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
分別標價，分別拍賣，如前順序標別賣得價金足以清償執行費用、土地增 值稅、地價稅、房屋稅、執行債權時，則後順序標別即停止拍賣，縱經拍 定，亦得撤銷其拍定。上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣土地使用分區為河川區水利用地。六、據筆錄所載，拍賣土地上有水稻、些許香蕉，債務人稱由其父親一季約 2000元至3000元(半年收一次)供他人種植，債務人未現實占用，拍定後不 點交。後債務人傳真陳報已於112年7月14日口頭告知不再租種植稻米，惟 有第三人張旭興傳真陳報租賃期間為105年6月30日起至115年5月30日。。
4.
查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定 後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
本件拍賣之土地為農地重劃區內之耕地，符合農地重劃條例第5條規定者， 有優先承買權，其優先購買權之次序為出租耕地之承租人、毗連耕地之現 耕所有權人。
6.
本件天然孳息收取之法律關係由拍定人自理，如有主張符合土地法第104條 規定或有其他優先承買權者，得檢附證明文件具狀主張權利，請應買人注 意。
7.
本件拍賣之部分土地為耕地，依農業發展條例第33條規定，私法人不得承 受耕地。但符合同條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗
土地增值 (1)
1.
臺中市 大肚區 追分段 750-1地號
3 m2 × (1/1) × 2,800 元 - 1.6 萬元
= -0.8萬元
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