板橋金拍 112板金職一395
新北市板橋區江子翠段第二崁小段47-1地號
應買
不點交
待拍
349.1萬
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- 2024/3/7 更新
拍賣日期：
2024/3/12 ~ 2024/06/11
案件種類：
土地
總底價：
349.1萬
保證金：
69.9萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
36.1萬/坪
持分地坪：
9.7 坪
總現值：
518.4 萬
拍後增值：
169.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段第二崁小段
47-1地號，面積 32 m2，持分 1/1，349.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/3，總底價 545.3萬，保證金 110萬，坪單價 56.3萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 436.3萬，保證金 87.3萬，坪單價 45.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/6，總底價 349.1萬，保證金 69.9萬，坪單價 36.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
土地使用分區為「住宅區」。詳細土地使用分區及限制、是否符合自身使用需求等事項，投標人請自行或透過專業代理人，再向有關機關聲請調閱相關資料及查明確認。
2.
本次及前次（法院１１１年度司執字第１２７０７３號）土地查封時，據地政人員現場指界，發現土地位於新北市板橋區懷德街１８１巷２２號旁之道路用地，部分劃設有機車停車格，土地既供公眾通行使用，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗應買，請應買人分別出價。
4.
應買價額合計新台幣：參佰肆拾玖萬壹仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
5.
刊登於新聞紙之公告、法院及本公司郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容，如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院及本公司公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
6.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。六、為維護交易秩序，保障當事人合理權益：
7.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本案投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。
8.
因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為（均包括口頭說明及書面文件），致新北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。
9.
拍定人持法院核發之權利移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由法院撤銷拍定，無息退還拍定人繳交款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 江子翠段第二崁小段 47-1地號
32 m2 × (1/1) × 162,000 元 - 349.1 萬元
= 169.3萬元
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