雲林金拍 112雲金職風459二
雲林縣斗南鎮東明段658地號
特拍
不點交
待拍
14.5萬
- 96 點閱
- 0 列管
- 2024/4/2 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
14.5萬
保證金：
3萬
總坪數：
18.4坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
18.4 坪
總現值：
7.8 萬
拍後增值：
-6.7 萬
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
雲林縣 斗南鎮 東明段
658地號，面積 134.6 m2，持分 1/6，5.2 萬
2.
雲林縣 斗南鎮 東明段
658-1地號，面積 4.7 m2，持分 1/6，0.3 萬
3.
雲林縣 斗南鎮 東明段
744地號，面積 167.4 m2，持分 1/6，6.2 萬
4.
雲林縣 斗南鎮 東明段
744-1地號，面積 2.6 m2，持分 1/6，0.3 萬
5.
雲林縣 斗南鎮 東明段
768地號，面積 55 m2，持分 1/6，2.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/3，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 17.9萬，保證金 3.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2024/3/1~2024/5/31，總底價 17.9萬，保證金 3.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，
2.
６５８─
3.
７４４─１地號土地四筆相連，部分為種植農作物，權屬不明，部分為空地，７６８地號土地為道路使用。據債權人代理人稱拍賣之土地為共有人使用，拍定後之法律關係應自理，拍定後均不點交。
4.
無他項權利。
5.
共有人有優先承買權。優先承買權人優先承購時，應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，如得標人為共有人，其他共有人即無優先權；但共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。如有多數共有人行使優先承買權時，由本公司定期通知到本公司協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。六、７６８地號土地使用分區為「道路用地」，應受土地法第９３條規定：「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留徵收，並限制其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制
土地增值 (5)
1.
雲林縣 斗南鎮 東明段 658地號
134.6 m2 × (1/6) × 1,400 元 - 5.2 萬元
= -2.1萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 東明段 658-1地號
4.7 m2 × (1/6) × 1,400 元 - 0.3 萬元
= -0.2萬元
3.
雲林縣 斗南鎮 東明段 744地號
167.4 m2 × (1/6) × 1,400 元 - 6.2 萬元
= -2.3萬元
4.
雲林縣 斗南鎮 東明段 744-1地號
2.6 m2 × (1/6) × 1,400 元 - 0.3 萬元
= -0.2萬元
5.
雲林縣 斗南鎮 東明段 768地號
55 m2 × (1/6) × 660 元 - 2.6 萬元
= -2萬元
以上資料由司法院雲林縣斗南鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
