南投法院 112平29630
南投縣竹山鎮桂林段702地號
應買
不點交
待拍
41.6萬
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- 1 列管
- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/3/29 ~ 2024/06/28
案件種類：
土地
總底價：
41.6萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
38坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
38 坪
總現值：
98 萬
拍後增值：
56.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 桂林段
702地號，面積 502.8 m2，持分 1/4，41.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/18，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2024/2/29，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/21，總底價 41.6萬，保證金 8.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封筆錄記載：據地政人員指界，查封土地上部分為竹林、部分雜草、部 分空地；債權人代理人稱：土地為共有人使用，無分管契約，僅就債務人 持分土地執行。
2.
前案鑑價報告記載：勘估標的地形不規則形，地勢平坦，現況主要為雜草 雜木，部分坐落工寮、部分種植果樹。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，倘非 共有人拍定，共有人有優先承買權。
4.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍 定，
5.
土地使用trial：都市計畫部分住宅區、部分河川區、部分綠地用 地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 桂林段 702地號
502.8 m2 × (1/4) × 7,800 元 - 41.6 萬元
= 56.4萬元
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