臺北法院 112未94262乙
臺北市文山區興泰段一小段253地號
1拍
點交
待拍
612萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
612萬
保證金：
123萬
總坪數：
13.3坪
坪單價：
46萬/坪
持分地坪：
13.3 坪
總現值：
453.2 萬
拍後增值：
-158.8 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 興泰段一小段
253地號，面積 44 m2，持分 1/1，612 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/11，總底價 612萬，保證金 123萬，坪單價 46萬/坪，停拍
停拍，2024/1/10，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱，253地號土地位於門牌號碼為臺北市文山區辛亥路4段 101巷93弄57號房屋西側，與252地號土地相鄰，另有門牌號碼為臺北市文山 區辛亥路4段101巷60號、62號、64號、66號、68號房屋後方占用部分土地。 使用分區屬第二種住宅區，且係73建字第0164號建造執照之建築基地，惟未 領得使用執照。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
3.
本件不動產依序拍賣，如其中一標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，另標雖達 底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得 於開標前到場，得當場指定開標順序。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 興泰段一小段 253地號
44 m2 × (1/1) × 103,000 元 - 612 萬元
= -158.8萬元
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