1.
據地政人員指界稱,252地號位於門牌號碼為臺北市文山區辛亥路4段101巷 93弄57號房屋西側,現為地上有雜草之空地,另有門牌號碼為臺北市文山 區辛亥路4段101巷64號、66號、68號、70號、72號房屋後方占用部分土 地。使用分區屬第二種住宅區,且係73建字第0164號建造執照之建築基 地,惟未領得使用執照。
2.
本件僅拍賣土地,上開占用土地之建物不在拍賣範圍,其占有使用權源不 明,占用問題應由拍定人自行解決,請應買人注意。地上建物所有權人如有 主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權,應檢附相關證明文件 具狀向本院陳明,因本件土地有非拍賣標的之建物占用,拍定後不點交。