臺北金拍 113北金職九118
臺北市文山區博嘉段一小段721地號
特拍
不點交
待拍
24.7萬
- 116 點閱
- 0 列管
- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
24.7萬
保證金：
4.9萬
總坪數：
81坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
81 坪
總現值：
120.4 萬
拍後增值：
95.7 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段一小段
721地號，面積 5,620 m2，持分 1/21，24.7 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/10/30，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2024/11/27，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2024/12/25，總底價 30.8萬，保證金 6.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2024/12/31~2025/3/30，總底價 30.8萬，保證金 6.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
4拍，2025/4/23，總底價 24.7萬，保證金 4.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員現場指界稱７２１地號土地除東南部分有一墓地外，其餘為雜木林，無法抵達，另依地圖及空拍圖資料所示應尚有一墓地，惟現場未見到第二處墓地，其土地使用分區為保護區，上開墓地占用土地情形由拍定人自行解決。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段一小段 721地號
5,620 m2 × (1/21) × 4,500 元 - 24.7 萬元
= 95.7萬元
以上資料由司法院台北市文山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
