臺北法院 114壬6130甲
臺北市文山區萬芳段三小段51地號
特拍
不點交
待拍
1,223萬
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- 2025/9/11 更新
拍賣日期：
2025/10/7 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,223萬
保證金：
245萬
總坪數：
305.5坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
305.5 坪
總現值：
1,727.1 萬
拍後增值：
504.1 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 萬芳段三小段
51地號，面積 1,010 m2，持分 1/1，1,223 萬
(第二種住宅區。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/24，總底價 1,989萬，保證金 398萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
2拍，2025/7/22，總底價 1,691萬，保證金 339萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
3拍，2025/8/19，總底價 1,438萬，保證金 288萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
應買，2025/8/22~2025/11/21，總底價 1,438萬，保證金 288萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
51地號據地政人員指界稱，係位於門牌號碼為台北市文山區興隆路3段207巷18 弄24號建物往東南100公尺之雜木林，無路可抵達，土地使用分區屬第二種住宅區，本件拍定後不點交。
2.
拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
如債務人未指定開標順序時，即按各標順序依序開標。於賣得之價金扣除 土地增值稅、地價稅、房屋稅及營業稅等優先扣繳之稅款後，足敷清償本件債 權總額及執行費用時，後次序之各標即停止拍賣。縱經拍定，亦得撤銷。債務 人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。 六、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 萬芳段三小段 51地號
1,010 m2 × (1/1) × 17,100 元 - 1,223 萬元
= 504.1萬元
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