臺北法院 112宇30994二
臺北市信義區吳興段二小段506地號
特拍
不點交
待拍
234萬
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- 2024/2/27 更新
拍賣日期：
2025/4/9 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
234萬
保證金：
47萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
86.2萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
178.6 萬
拍後增值：
-55.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 信義區 吳興段二小段
506地號，面積 359 m2，持分 1/40，234 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/11/21，總底價 455萬，保證金 91萬，坪單價 167.6萬/坪，流標
2拍，2023/12/19，總底價 364萬，保證金 73萬，坪單價 134.1萬/坪，流標
3拍，2024/1/23，總底價 292萬，保證金 58.4萬，坪單價 107.6萬/坪，流標
應買，2024/1/30~2024/4/29，總底價 292萬，保證金 59萬，坪單價 107.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱，標的506地號土地位於門牌號碼臺北市信義區吳興街 284巷37弄5號建物之北方，其上為山坡地雜木林，無建物坐落，僅有小徑 可到達；土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共 有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有 部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之 證明文件。
3.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程 序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
4.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達 底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得 於開標前到場，得當場指定開標順序。二trial產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 信義區 吳興段二小段 506地號
359 m2 × (1/40) × 199,000 元 - 234 萬元
= -55.4萬元
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