臺北法院 113洪180431
台北市信義區吳興街432巷118之9號4樓
2拍
點交
待拍
1,852萬
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- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/9/16 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,852萬
保證金：
371萬
總坪數：
31.1坪
坪單價：
59.6萬/坪
持分地坪：
8.2 坪
公告建坪：
31.1 坪
總現值：
581.8 萬
拍後增值：
-1,090.2 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
27.2 坪
附建坪：
3.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 信義區 吳興段二小段
397地號，面積 941 m2，持分 2706/94100，1,672 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市信義區吳興街432巷118之9號4樓，建號 3439，持分 1/1，180 萬
4層：90合計：90.0 陽臺12.68 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/15，總底價 2,314萬，保證金 463萬，坪單價 74.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/13，總底價 1,852萬，保證金 371萬，坪單價 59.6萬/坪，停拍
停拍，2025/5/12，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣標的3439建號建物據本院查封時在場債務人稱現由其自住，無增建且無海砂屋、輻射 屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。本件拍定後點交。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 信義區 吳興段二小段 397地號
941 m2 × (2706/94100) × 215,000 元 - 1,672 萬元
= -1,090.2萬元
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