臺北法院 113快219562二
臺北市文山區博嘉段三小段346地號
應買
不點交
待拍
13.9萬
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- 2025/11/25 更新
拍賣日期：
2025/11/28 ~ 2026/02/27
案件種類：
土地
總底價：
13.9萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
16.4坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
16.4 坪
總現值：
24.3 萬
拍後增值：
10.4 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段三小段
346地號，面積 649 m2，持分 2/24，13.9 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/22，總底價 21.6萬，保證金 4.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/10/20，總底價 17.3萬，保證金 3.5萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2025/11/17，總底價 13.9萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人現場指界稱，拍賣標的346地號土地位於臺北市文山區路燈編號軍 功幹37(二支
2.
電線桿之正前方山坡地，其上為雜木林地，土地之使用分區為 保護區。
3.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共 有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分 比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文 件。
4.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底 價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標 前到場，得當場指定開標順序。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段三小段 346地號
649 m2 × (2/24) × 4,500 元 - 13.9 萬元
= 10.4萬元
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