臺北金拍 114北金職七11六
臺北市文山區博嘉段四小段12地號
特拍
不點交
待拍
214.1萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
214.1萬
保證金：
42.9萬
總坪數：
17坪
坪單價：
12.6萬/坪
持分地坪：
17 坪
總現值：
108.6 萬
拍後增值：
-105.5 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段四小段
12地號，面積 337.5 m2，持分 2/12，214.1 萬
(第二種住宅區。 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/28，總底價 418萬，保證金 84萬，坪單價 24.6萬/坪，流標
1拍，2026/5/27，總底價 418萬，保證金 84萬，坪單價 24.6萬/坪，流標
2拍，2026/6/17，總底價 334.4萬，保證金 66.9萬，坪單價 19.7萬/坪，流標
3拍，2026/7/8，總底價 267.6萬，保證金 53.6萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
應買，2026/7/14~2026/10/13，總底價 267.6萬，保證金 53.6萬，坪單價 15.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員稱１２地號土地位於台糖幹３１Ａ號二枝(Ｂ７１３３ＤＥ
2.
電桿西北方８０公尺處，地上栽種蔬菜、果樹。土地使用分區為第二種住宅。
3.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，拍賣標的土地有３７５減租租約之記載，土地承租人有優先承買權，請應買人注意。
4.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段四小段 12地號
337.5 m2 × (2/12) × 19,300 元 - 214.1 萬元
= -105.5萬元
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