臺北法院 114戊235471
臺北市文山區博嘉段四小段471地號
2拍
不點交
待拍
15.2萬
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- 1 列管
- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
15.2萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
23.4萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
4.1 萬
拍後增值：
-11.1 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段四小段
471地號，面積 270.7 m2，持分 1/126，15.2 萬
(第二種住宅區。 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/15，總底價 19萬，保證金 3.8萬，坪單價 29.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的471地號據地政人員現場指界稱，位於臺北市文山區木柵路4 段2之7號建物東方約60公尺處之雜木林，無路可達，土地使用分區為第二種住 宅區。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若共有 人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承 買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段四小段 471地號
270.7 m2 × (1/126) × 19,300 元 - 15.2 萬元
= -11.1萬元
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