臺北金拍 115北金職一39
臺北市信義區吳興段二小段506地號
特拍
不點交
待拍
175.2萬
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- 2026/10/19 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
175.2萬
保證金：
35萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
64.5萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
192.1 萬
拍後增值：
16.9 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 信義區 吳興段二小段
506地號，面積 359 m2，持分 1/40，175.2 萬
(第三種住宅區。 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/5，總底價 342萬，保證金 68.4萬，坪單價 126萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 273.6萬，保證金 54.7萬，坪單價 100.8萬/坪，流標
3拍，2026/9/16，總底價 218.9萬，保證金 43.8萬，坪單價 80.6萬/坪，流標
應買，2026/9/22~2026/12/21，總底價 218.9萬，保證金 43.8萬，坪單價 80.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
５０６地號據地政人員指界稱，係位於門牌號碼為台北市吳興街２８４巷３５號建物東北方３０公尺至４０公尺處之土坡，可從吳興街２８４巷３７弄之道路抵達標的土地，地上有棚架及栽種蔬菜，土地使用分區屬第三種住宅區，本件僅拍賣土地，上開棚架及蔬菜不在拍賣範圍，佔用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 信義區 吳興段二小段 506地號
359 m2 × (1/40) × 214,000 元 - 175.2 萬元
= 16.9萬元
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