臺北法院 114奮131635
台北市信義區忠孝東路五段790巷68弄8號三樓
1拍
點交
待拍
2,940萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/26 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
2,940萬
保證金：
588萬
總坪數：
30.3坪
坪單價：
97萬/坪
持分地坪：
10.6 坪
公告建坪：
30.3 坪
總現值：
945 萬
拍後增值：
-1,701 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
30.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 信義區 福德段一小段
328地號，面積 140 m2，持分 1/4，2,646 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市信義區忠孝東路五段790巷68弄8號三樓，建號 820，持分 1/1，294 萬
三層：87.59陽台：12.65合計：100.24 (4層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
820建號建物查封時之在場人張先生表示是債務人借自己住，未定使用期限，亦無借貸契 約，另有一位女性住客住在這裡，名字和是否有租賃、借貸關係均不明，於定拍後點交。
3.
經檢視格局為1廳、1廚、1衛浴、3房，廚房牆壁角落有壁癌，大門位置與其他樓層不相 同，債權人表示因檢視不相同，如有測量必要，希望法院能一併進行測量是否增建。
4.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬 列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
臺北市 信義區 福德段一小段 328地號
140 m2 × (1/4) × 270,000 元 - 2,646 萬元
= -1,701萬元
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