士林法院 115貴25604
台北市內湖區新豐街90號10樓
1拍
部分點交
待拍
5,585萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
5,585萬
保證金：
1,117萬
總坪數：
32坪
坪單價：
174.6萬/坪
持分地坪：
14.6 坪
公告建坪：
32 坪
總現值：
1,790.2 萬
拍後增值：
-2,209.8 萬
使用分區/類別：
住宅區。
主建坪：
29.4 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段五小段
117地號，面積 1,423.8 m2，持分 3389/100000，4,000 萬
(住宅區。 )
建物 (2)
1.
台北市內湖區新豐街90號10樓，建號 2723，持分 1/1，530 萬
第10層：40.27合計：40.27 陽台3.26雨遮1.63 (鋼筋混凝土造10層)
2.
台北市內湖區新豐街92號10樓，建號 2732，持分 1/1，1,055 萬
第10層：56.91合計：56.91 陽台3.66 (鋼筋混凝土造10層)
法院筆錄 (5)
2.
2732建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。又停車位 係建物之共有部分，故不點交。請應買人自行查明注意。
3.
民國115年6月3日現場查封時，經入內檢視，
4.
2732建號建物內部相通，並由2723建號 建物之大門出入。臺北市政府警察局內湖分局115年6月22日函覆，上開建物現為債務人及其家 屬自行使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
5.
應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
9.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 潭美段五小段 117地號
1,423.8 m2 × (3389/100000) × 371,000 元 - 4,000 萬元
= -2,209.8萬元
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