臺北法院 115平26445
台北市中山區堤頂大道二段246巷5號二樓
1拍
點交
待拍
25,305萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
25,305萬
保證金：
5,061萬
總坪數：
86.5坪
坪單價：
292.4萬/坪
持分地坪：
31.5 坪
公告建坪：
86.5 坪
總現值：
5,743.9 萬
拍後增值：
-15,511.1 萬
使用分區/類別：
住宅區(住商混合使用)。
主建坪：
74.9 坪
附建坪：
11.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/13層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 金泰段
65地號，面積 4,940.5 m2，持分 211/10000，21,255 萬
(住宅區(住商混合使用)。 )
建物 (1)
1.
台北市中山區堤頂大道二段246巷5號二樓，建號 5499，持分 1/1，4,050 萬
二層：247.7合計：247.7 陽台22.47、雨遮15.91 (13層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (4)
2.
5499建號目前由債務人及其家屬自住，另有位於地下二層編號為
3.
54號停車位，53 號、54號均有停放汽車，33號未有汽車停放，本件拍定後點交。
4.
本件拍賣標的於查封時，經詢問在場人，表示皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物 內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之 瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 金泰段 65地號
4,940.5 m2 × (211/10000) × 551,000 元 - 21,255 萬元
= -15,511.1萬元
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