士林法院 115貴1
臺北市內湖區碧湖段四小段1085-3地號
3拍
不點交
待拍
205萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
205萬
保證金：
41萬
總坪數：
11.7坪
坪單價：
17.5萬/坪
持分地坪：
11.7 坪
總現值：
95.7 萬
拍後增值：
-109.3 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區及道路用地(公共設施用地)。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 碧湖段四小段
1085-3地號，面積 12,203 m2，持分 2/630，205 萬
(第二種住宅區及道路用地(公共設施用地)。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/9，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 27.3萬/坪，流標
2拍，2026/9/10，總底價 256萬，保證金 52萬，坪單價 21.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年9月10日現場指界時，據地政人員指出1085-3地號土地位於臺北市 內湖區內湖路1段90弄27號西方旁雜木林地，部分為道路。惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 碧湖段四小段 1085-3地號
12,203 m2 × (2/630) × 24,700 元 - 205 萬元
= -109.3萬元
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