士林法院 115逍5246一
臺北市內湖區康寧段二小段387地號
1拍
不點交
待拍
18萬
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- 2026/9/25 更新
拍賣日期：
2026/11/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
4萬
總坪數：
7.8坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
7.8 坪
總現值：
16.1 萬
拍後增值：
-1.9 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 康寧段二小段
387地號，面積 311 m2，持分 1/12，18 萬
(保護區。 )
法院筆錄 (6)
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
民國115年3月23日現場指界時，據地政人員指出，387地號土地位於編號03 05893燈桿之南方3公尺處，部分土地為石子道路，非供車輛通行，其餘土地目 視所及為雜木林，未見有建物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。又土地使用分區於投標時是否已變更，仍請應買人自行查明注意後再行投 標。
5.
本件不動產分3標分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。
8.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
9.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉 證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 康寧段二小段 387地號
311 m2 × (1/12) × 6,200 元 - 18 萬元
= -1.9萬元
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