士林法院 114慎95470三
臺北市內湖區碧山段一小段230地號
1拍
不點交
待拍
74萬
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- 2026/8/10 更新
拍賣日期：
2026/9/7 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
74萬
保證金：
14.8萬
總坪數：
47.5坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
47.5 坪
總現值：
64.3 萬
拍後增值：
-9.7 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺北市 內湖區 碧山段一小段
230地號，面積 1,110 m2，持分 1/420，2 萬
(保護區。 )
2.
臺北市 內湖區 碧山段一小段
232地號，面積 1,239 m2，持分 1/420，2 萬
(保護區。 )
3.
臺北市 內湖區 碧山段一小段
252地號，面積 4,856 m2，持分 1/420，6 萬
(保護區。 )
4.
臺北市 內湖區 碧山段一小段
261地號，面積 58,712 m2，持分 1/420，64 萬
(保護區。 )
法院筆錄 (6)
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
114年12月17日現場指界時，據地政人員指出，
4.
261地號土 地分別位於大坵田福德宮西北方約
5.
630公尺處，目視所及均為 雜木林，無任何建物及地上物，且無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買 人自行查明注意。
6.
共有人有優先承買權，但如由共有人得標，其餘共有人無優先承買權。又 主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或 數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買 權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存 否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
無抵押權登記。
土地增值 (4)
1.
臺北市 內湖區 碧山段一小段 230地號
1,110 m2 × (1/420) × 4,100 元 - 2 萬元
= -0.9萬元
2.
臺北市 內湖區 碧山段一小段 232地號
1,239 m2 × (1/420) × 4,100 元 - 2 萬元
= -0.8萬元
3.
臺北市 內湖區 碧山段一小段 252地號
4,856 m2 × (1/420) × 4,100 元 - 6 萬元
= -1.3萬元
4.
臺北市 內湖區 碧山段一小段 261地號
58,712 m2 × (1/420) × 4,100 元 - 64 萬元
= -6.7萬元
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