士林法院 114慎95470三
臺北市內湖區碧山段一小段230地號
3拍
點交
待拍
48.6萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/16 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
48.6萬
保證金：
9.7萬
總坪數：
47.5坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
47.5 坪
總現值：
64.3 萬
拍後增值：
15.8 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺北市 內湖區 碧山段一小段
230地號，面積 1,110 m2，持分 1/420，1.3 萬
(保護區。 )
2.
臺北市 內湖區 碧山段一小段
232地號，面積 1,239 m2，持分 1/420，1.3 萬
(保護區。 )
3.
臺北市 內湖區 碧山段一小段
252地號，面積 4,856 m2，持分 1/420，4 萬
(保護區。 )
4.
臺北市 內湖區 碧山段一小段
261地號，面積 58,712 m2，持分 1/420，42 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/7，總底價 74萬，保證金 14.8萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2026/10/12，總底價 60.2萬，保證金 12萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
261地號土 地分別位於大坵田福德宮西北方約
2.
630公尺處，目視所及均為 雜木林，無任何建物及地上物，且無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買 人自行查明注意。
土地增值 (4)
1.
臺北市 內湖區 碧山段一小段 230地號
1,110 m2 × (1/420) × 4,100 元 - 1.3 萬元
= -0.2萬元
2.
臺北市 內湖區 碧山段一小段 232地號
1,239 m2 × (1/420) × 4,100 元 - 1.3 萬元
= -0.1萬元
3.
臺北市 內湖區 碧山段一小段 252地號
4,856 m2 × (1/420) × 4,100 元 - 4 萬元
= 0.7萬元
4.
臺北市 內湖區 碧山段一小段 261地號
58,712 m2 × (1/420) × 4,100 元 - 42 萬元
= 15.3萬元
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