士林法院 114意118549
新北市汐止區長青段683地號
應買
不點交
待拍
486萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/9/18 ~ 2026/12/17
案件種類：
土地
總底價：
486萬
保證金：
98萬
總坪數：
45.8坪
坪單價：
10.6萬/坪
持分地坪：
45.8 坪
總現值：
403.1 萬
拍後增值：
-82.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 長青段
683地號，面積 151.6 m2，持分 1/1，486 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/8，總底價 758萬，保證金 152萬，坪單價 16.5萬/坪，流標
2拍，2026/8/5，總底價 607萬，保證金 122萬，坪單價 13.2萬/坪，流標
3拍，2026/9/9，總底價 486萬，保證金 98萬，坪單價 10.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍定後按現況不點交。
2.
115年3月17日現場指界時，據地政人員指出，683地號土地位於長青路132 巷1弄2號建物旁之花圃。債務人115年3月30日、115年4月8日陳報上開花圃無占 用土地之法律上權利，為無權占用。另債權人115年4月14日陳報花圃植物為上 開房屋之住戶所種植。前開花圃植物非本件拍賣範圍。惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產公告應買。
4.
應買價額合計新台幣：4,860,000元。
5.
有抵押權登記拍定後塗銷。
6.
有地上權登記拍定後不塗銷。地上權登記之存續期間為30年(自107年3月5 日起至137年3月4日止)。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買(民國115年9月18日起至115年12月17日 止)。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 長青段 683地號
151.6 m2 × (1/1) × 26,600 元 - 486 萬元
= -82.9萬元
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