士林法院 114吉106921一
新北市汐止區東勢段389地號
2拍
不點交
待拍
19萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
19萬
保證金：
4萬
總坪數：
21.4坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
21.4 坪
總現值：
20.5 萬
拍後增值：
1.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 東勢段
389地號，面積 3,394.5 m2，持分 1/48，19 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/7，總底價 23萬，保證金 5萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年12月11日現場指界時，據地政人員指出389地號土地位於臺北市南 港區舊莊街2段187巷口東北方約170公尺處，雜草林木叢生，目視所及無任何建 物及地上物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分2標分別拍賣：1標不動產以出價最高者得標。
3.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。
4.
無抵押權登記。 六、1標不動產係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私 法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 東勢段 389地號
3,394.5 m2 × (1/48) × 2,900 元 - 19 萬元
= 1.5萬元
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