士林法院 114慎95470二
臺北市內湖區碧山段一小段157地號
2拍
點交
待拍
15.2萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/10/12 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
15.2萬
保證金：
3萬
總坪數：
11.6坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
11.6 坪
總現值：
15.8 萬
拍後增值：
0.6 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺北市 內湖區 碧山段一小段
157地號，面積 11,361 m2，持分 1/420，10.4 萬
(保護區。 )
2.
臺北市 內湖區 碧山段一小段
158地號，面積 170 m2，持分 1/420，0.4 萬
(保護區。 )
3.
臺北市 內湖區 碧山段一小段
176地號，面積 4,457 m2，持分 1/420，4 萬
(保護區。 )
4.
臺北市 內湖區 碧山段一小段
177地號，面積 163 m2，持分 1/420，0.4 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/7，總底價 19萬，保證金 3.8萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
177地號土 地分別位於大坵田福德宮東南方約
2.
500公尺處，目視所及均為 雜木林，無任何建物及地上物，且無路可達。另據鑑價報告記載，
3.
158地 號土地部分有河道流經。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件不動產分4標分別拍賣，各標不動產均分別標價，合併拍賣，以總價最 高者得標。
土地增值 (4)
1.
臺北市 內湖區 碧山段一小段 157地號
11,361 m2 × (1/420) × 4,100 元 - 10.4 萬元
= 0.7萬元
2.
臺北市 內湖區 碧山段一小段 158地號
170 m2 × (1/420) × 4,100 元 - 0.4 萬元
= -0.2萬元
3.
臺北市 內湖區 碧山段一小段 176地號
4,457 m2 × (1/420) × 4,100 元 - 4 萬元
= 0.4萬元
4.
臺北市 內湖區 碧山段一小段 177地號
163 m2 × (1/420) × 4,100 元 - 0.4 萬元
= -0.2萬元
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