士林法院 114富114787
台北市內湖區陽光街150號9樓
1拍
部分點交
待拍
3,968萬
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- 2026/8/11 更新
拍賣日期：
2026/9/10 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
3,968萬
保證金：
794萬
總坪數：
38坪
坪單價：
104.4萬/坪
持分地坪：
14.2 坪
公告建坪：
38 坪
總現值：
1,188.5 萬
拍後增值：
-1,787.5 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
28.1 坪
附建坪：
10 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 文德段二小段
283地號，面積 1,280 m2，持分 367/10000，2,976 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市內湖區陽光街150號9樓，建號 5959，持分 1/1，992 萬
第9層：92.76合計：92.76 陽台13.01，露台15.19，花台4.73 (鋼筋混凝土造9層樓房)
法院筆錄 (6)
2.
5959建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。又停車位係建物 之共有部分，其使用方法應由全體區分所有權人以分管協議定之，故此部分不點交。請應 買人自行查明注意。
3.
民國115年1月26日、同年4月2日現場執行時，管理員稱債務人有一個位於B
4.
編號4之機械 式停車位；經入屋內檢視，發現有搬遷痕跡，現無人居住，僅留有電視機、電鍋、櫃子、 床舖等物品，仍有水電。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
5.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
6.
以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
9.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 文德段二小段 283地號
1,280 m2 × (367/10000) × 253,000 元 - 2,976 萬元
= -1,787.5萬元
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