臺北金拍 114北金職七11五
臺北市文山區博嘉段一小段561地號
1拍
不點交
待拍
254萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
254萬
保證金：
51萬
總坪數：
104.6坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
104.6 坪
總現值：
155.6 萬
拍後增值：
-98.4 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段一小段
561地號，面積 2,074 m2，持分 2/12，254 萬
(保護區。 )
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員稱５６１地號土地與１２地號土地相鄰，係位於台糖幹３１Ａ號二枝(Ｂ７１３３ＤＥ
3.
電桿西北方１１０公尺處，地上栽種蔬菜、果樹。土地使用分區為保護區。
4.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，拍賣標的土地有３７５減租租約之記載，土地承租人有優先承買權，請應買人注意。
8.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段一小段 561地號
2,074 m2 × (2/12) × 4,500 元 - 254 萬元
= -98.4萬元
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