臺北金拍 114北金職七11二
臺北市文山區博嘉段一小段189地號
特拍
不點交
待拍
90.2萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
90.2萬
保證金：
18.1萬
總坪數：
72.5坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
72.5 坪
總現值：
107.9 萬
拍後增值：
17.7 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段一小段
189地號，面積 4,316 m2，持分 2/36，90.2 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/28，總底價 176萬，保證金 36萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
1拍，2026/5/27，總底價 176萬，保證金 36萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2026/6/17，總底價 140.8萬，保證金 28.2萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2026/7/8，總底價 112.7萬，保證金 22.6萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2026/7/14~2026/10/13，總底價 112.7萬，保證金 22.6萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員稱１８９地號土地位於門牌號碼為台北市木柵路四段１５９巷２７號建物東南方１６０公尺處之雜木林。土地使用分區為保護區。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地共有人有優先承買權；若土地共有人之一到場應買拍得，其餘土地共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 博嘉段一小段 189地號
4,316 m2 × (2/36) × 4,500 元 - 90.2 萬元
= 17.7萬元
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