臺北金拍 114北金職九109
臺北市文山區興安段一小段423地號
特拍
不點交
待拍
92.2萬
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- 2026/4/2 更新
拍賣日期：
2026/4/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
92.2萬
保證金：
18.5萬
總坪數：
5.5坪
坪單價：
16.7萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
總現值：
165.6 萬
拍後增值：
73.4 萬
使用分區/類別：
師專用地(公共設施用地)。【58/4/28】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 興安段一小段
423地號，面積 1,318 m2，持分 1/72，92.2 萬
(師專用地(公共設施用地)。【58/4/28】 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/21，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 32.5萬/坪，流標
2拍，2026/2/11，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 26萬/坪，流標
3拍，2026/3/11，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 20.8萬/坪，流標
應買，2026/3/17~2026/6/16，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 20.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地經會同地政人員至現場指界，據地政人員稱係位於門牌號碼「臺北市文山區興隆路３段３０４巷３２號」建物北側約３０公尺處之土地，其上坐落二間無門牌號碼之鐵皮屋，其餘為雜木林。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地之使用分區為師專用地(公共設施用地)，土地之使用分區有變更之可能，其有無使用分區權利之限制或使用上之限制，投標人宜自行查詢。六、本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。若有多數共有人行使優先承買權時，應按各共有人之應有部分比例承買。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 興安段一小段 423地號
1,318 m2 × (1/72) × 90,448 元 - 92.2 萬元
= 73.4萬元
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