臺北金拍 114北金職一172三
臺北市文山區興泰段二小段331地號
1拍
不點交
待拍
23萬
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- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/3/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
23萬
保證金：
4.6萬
總坪數：
3.3坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
總現值：
75 萬
拍後增值：
52 萬
使用分區/類別：
公園用地(公共設施用地)。【58/4/28】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 興泰段二小段
331地號，面積 2,548 m2，持分 22/5184，23 萬
(公園用地(公共設施用地)。【58/4/28】 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/2/25，總底價 23萬，保證金 4.6萬，坪單價 7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員現場指界稱３３１地號土地係位於門牌號碼文山區福興路４巷６弄１２號建物東北方之雜木林，占用部分道路，上有鐵皮屋部分坐落，據債權人陳報經訪查附近鄰居表示該鐵皮屋惟第三人高昌倫所搭建，目前鐵皮屋無人使用；本件僅拍賣土地，應買人須自行解決土地及其上地上物之法律關係；土地使用分區為公園用地(公共設施用地)。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文件。
3.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 興泰段二小段 331地號
2,548 m2 × (22/5184) × 69,338 元 - 23 萬元
= 52萬元
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