臺北金拍 114北金職一172一
臺北市文山區興泰段三小段82地號
特拍
不點交
待拍
6.2萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
6.2萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
1.6坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
1.6 坪
總現值：
36.9 萬
拍後增值：
30.7 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【60/10/12】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 興泰段三小段
82地號，面積 523 m2，持分 22/2160，6.2 萬
(道路用地(公共設施用地)。【60/10/12】 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2026/2/25，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
1拍，2026/3/25，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
1拍，2026/4/22，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
2拍，2026/5/13，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 6萬/坪，流標
3拍，2026/6/3，總底價 7.7萬，保證金 1.6萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
應買，2026/6/9~2026/9/8，總底價 7.7萬，保證金 1.6萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員現場指界稱８２地號土地係位於門牌號碼文山區福興路４巷６弄１２號建物東方之雜木林，占用部分道路，上有鐵皮屋坐落，惟本件僅拍賣土地，上開鐵皮屋之占有使用權源不明，應買人須自行解決土地及其上地上物之法律關係；土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文件。
3.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 興泰段三小段 82地號
523 m2 × (22/2160) × 69,338 元 - 6.2 萬元
= 30.7萬元
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