臺北法院 114諧177400
臺北市文山區實踐段三小段616-1地號
1拍
不點交
待拍
136萬
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- 2026/2/10 更新
拍賣日期：
2026/3/26 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
136萬
保證金：
28萬
總坪數：
0.8坪
坪單價：
163.5萬/坪
持分地坪：
0.8 坪
總現值：
44.3 萬
拍後增值：
-91.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 實踐段三小段
616-1地號，面積 11 m2，持分 1/4，136 萬
(第三種住宅區。 )
法院筆錄 (2)
2.
據地政人員現場指界稱616-1地號土地位於文山區一壽街63巷2號建物旁馬 路側溝，按鑑價報告所載土地使用分區為第三種住宅區；據臺北市古亭地政事務所114年9月1日北市古地登字第1147008897號函稱該土地上尚無建物登記資 料，本件僅拍賣土地之應有部分，拍定後不點交。
3.
本件土地共有人有優先承買權；若土地共有人之一到場應買拍得，其餘土 地共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有 部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 實踐段三小段 616-1地號
11 m2 × (1/4) × 161,000 元 - 136 萬元
= -91.7萬元
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