臺北法院 114諧180396一
新北市新店區新生街18巷28號三樓
1拍
點交
待拍
1,581萬
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- 2026/7/20 更新
拍賣日期：
2026/8/20 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,581萬
保證金：
317萬
總坪數：
26.6坪
坪單價：
59.5萬/坪
持分地坪：
7.7 坪
公告建坪：
26.6 坪
總現值：
522.4 萬
拍後增值：
-762.6 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
23.4 坪
附建坪：
3.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 北新段
262地號，面積 254.8 m2，持分 1/10，1,285 萬
(第四種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市新店區新生街18巷28號三樓，建號 485，持分 1/1，296 萬
三層：77.33合計：77.33 陽台8.66，花台1.86 (5層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (2)
2.
485建號建物目前由債務人居住，經目視現場無增建，本件拍定後點交。
3.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬 列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 北新段 262地號
254.8 m2 × (1/10) × 205,000 元 - 1,285 萬元
= -762.6萬元
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