臺北法院 114照98803乙
臺北市中正區公園段二小段728地號
2拍
點交
待拍
2,253萬
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- 2026/10/29 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
2,253萬
保證金：
451萬
總坪數：
6.3坪
坪單價：
359萬/坪
持分地坪：
6.3 坪
總現值：
2,134.9 萬
拍後增值：
-118.1 萬
使用分區/類別：
第四種商業區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中正區 公園段二小段
728地號，面積 150 m2，持分 3243/23450，2,253 萬
(第四種商業區。 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/19，總底價 969萬，保證金 194萬，坪單價 86.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
728地號土地上有門牌號碼為台北市懷寧街62號、武昌街1段1號及懷寧街62 號之1建物坐落，土地使用分區屬第四種商業區，本件僅拍賣土地，上開建物不 在拍賣範圍，佔用問題應由拍定人自行解決，請應買人注意。
2.
728地號土地係67使字第1227號使用執照（65建（城中）（博）字第012號建 造執照）之建築基地，故上開建物所有權人如有主張民法物權篇施行法第8-5條 第三項之區分建物所有權人優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳 明，依土地法第34條之1執行要點第11點第6款規定，有優於土地共有人之優先 承買權。
3.
抵押權trial銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中正區 公園段二小段 728地號
150 m2 × (3243/23450) × 1,029,164 元 - 2,253 萬元
= -118.1萬元
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