臺北法院 113快196293
臺北市信義區吳興段二小段506地號
應買
不點交
待拍
274萬
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- 2025/6/25 更新
拍賣日期：
2025/6/26 ~ 2025/09/25
案件種類：
土地
總底價：
274萬
保證金：
55萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
100.9萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
188.5 萬
拍後增值：
-85.5 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 信義區 吳興段二小段
506地號，面積 359 m2，持分 1/40，274 萬
(第三種住宅區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/21，總底價 427萬，保證金 86萬，坪單價 157.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/19，總底價 342萬，保證金 69萬，坪單價 126萬/坪，流標
3拍，2025/6/23，總底價 274萬，保證金 55萬，坪單價 100.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱，標的506地號土地位於門牌號碼臺北市信義區吳興街28 4巷37弄5號建物之北側約8公尺處，其上為雜木林地，有一步道可到達；土地使 用分區為第三種住宅區。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共 有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分 比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文 件。
3.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程 序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
4.
上開不動產1宗拍賣，徵求應買。
5.
應買價額合計新台幣：2,740,000元。
土地增值 (1)
1.
臺北市 信義區 吳興段二小段 506地號
359 m2 × (1/40) × 210,000 元 - 274 萬元
= -85.5萬元
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