基隆法院 112儉31116乙
新北市金山區聖德段545地號
特拍
點交
待拍
51.6萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/30 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
51.6萬
保證金：
10.4萬
總坪數：
81.3坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
81.3 坪
總現值：
64.5 萬
拍後增值：
12.9 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 聖德段
545地號，面積 1,882 m2，持分 1/7，51.6 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/30，總底價 84萬，保證金 16.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/2/27，總底價 71.4萬，保證金 14.3萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2024/3/26，總底價 60.7萬，保證金 12.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2024/4/3~2024/7/2，總底價 60.7萬，保證金 12.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院於民國112年11月9日至現場履勘，據到場之地政人員指界稱：「系爭545地號土地位於門牌號碼新北市金山區清水路41巷4號建物西方約38公尺 處，現況為雜木林、無建物且無路可達。」等語。
2.
依據民國112年11月出具之鑑價報告稱：「勘估標的545地號土地位於門牌 號碼新北市金山區清水路41巷4號建物西側約20公尺處。地區未來潛力、市 場學校接近性、大眾運輸條件均稍差。」等語。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 聖德段 545地號
1,882 m2 × (1/7) × 2,400 元 - 51.6 萬元
= 12.9萬元
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