新竹金拍 112竹金職方253甲
新竹縣芎林鄉下山段下山小段148地號
特拍
不點交
待拍
66.1萬
- 139 點閱
- 0 列管
- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
66.1萬
保證金：
13.3萬
總坪數：
19.7坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
19.7 坪
總現值：
117.1 萬
拍後增值：
51 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 下山段下山小段
148地號，面積 3,152 m2，持分 52/2520，66.1 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/10，總底價 129萬，保證金 25.8萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
2拍，2024/1/31，總底價 103.2萬，保證金 20.7萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 82.6萬，保證金 16.6萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
應買，2024/3/8~2024/6/7，總底價 66.1萬，保證金 13.3萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
應買，2024/3/8~2024/6/7，總底價 82.6萬，保證金 16.6萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
１１２‧９‧２１現場查封時，依地政人員所指，１４８號土地上有芎林鄉下山
2.
２９之
3.
２９之２房屋及無門牌房屋占用，實際範圍須以實測為準。上開房屋非屬本件拍賣範圍且佔有使用之法律關係不明，拍定人應自行與佔有人協商解決佔有使用之法律關係，法院不代為處理。
4.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及現況，法院不負責鑑界或複丈事宜，拍定後拍定人不得以土地現況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少價金。
5.
因係拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。
6.
上開不動產１宗單獨拍賣。
7.
無抵押權設定。
8.
優先承買權:
9.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
10.
本件土地上之建物所有權人若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定，有優先於共有人之優先承買權。六、依土地登記謄本之記載，未經解除套繪管制，不得辦理分割。已興建農舍。本件土地上有登記下山段下山小段
11.
１４建號建物，請應買人注意。
12.
分甲、乙二標，分別標價，依序分別拍賣，如任一標別拍得價金已足清償執行費用、增值稅、房地稅及執行債權者，其他標別即停止拍賣，縱已拍定，法院亦得撤銷。如有二標別以上所拍得之價金均足清償執行費用、增值稅、房地稅及執行債權者，僅保留價低者之拍賣程序，價格相同時，則保留
土地增值 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 下山段下山小段 148地號
3,152 m2 × (52/2520) × 18,000 元 - 66.1 萬元
= 51萬元
以上資料由司法院新竹縣芎林鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
