臺中法院 112酉115491五
臺中市霧峰區新生段9地號
3拍
不點交
待拍
65萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
65萬
保證金：
19萬
總坪數：
38.1坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
38.1 坪
總現值：
96.6 萬
拍後增值：
31.6 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 霧峰區 新生段
9地號，面積 989.2 m2，持分 73/1000，13 萬
2.
臺中市 霧峰區 新生段
9-1地號，面積 735.3 m2，持分 73/1000，52 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/25，總底價 100萬，保證金 30萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2024/3/21，總底價 80萬，保證金 24萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
詳備註欄所載
2.
★本件分標別，按標別次序拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之 土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即 停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
3.
上開不動產1宗單獨標價拍賣。
4.
詳備註欄所載
5.
★本件分標別，按標別次序拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之 土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即 停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
6.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。
7.
拍賣二筆土地均位於都市計畫區內：編號1(9地號)為保護區土地；編號 2(9-1地號)為住宅區土地。六、據假扣押查封筆錄地政人員稱、執行筆錄、債權人陳報狀及鑑價報告所 載，執行標的二筆相鄰，部分為臺中市霧峰區中正路662巷道之一部，供人 車通行使用，部分為坡地種植景觀草木。又本件不動產拍賣債務人應有部 分，債務人未現實占有不動產，拍定後不點交，共有人有優先承買權，共 有人主張優先承買權時，應就本拍賣標別全部土地一併聲明優先承買。
8.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
臺中市 霧峰區 新生段 9地號
989.2 m2 × (73/1000) × 2,600 元 - 13 萬元
= 5.8萬元
2.
臺中市 霧峰區 新生段 9-1地號
735.3 m2 × (73/1000) × 14,500 元 - 52 萬元
= 25.8萬元
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