士林金拍 112士金職四146乙
臺北市南港區大豐段二小段562地號
2拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
22.8坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
22.8 坪
總現值：
34 萬
拍後增值：
8.4 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 南港區 大豐段二小段
562地號，面積 6,794 m2，持分 1/90，25.6 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/17，總底價 32萬，保證金 7萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
1拍，2024/3/27，總底價 32萬，保證金 7萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１２年４月１１日現場指界時，據地政人員指出５６２地號土地係位於太清宮(門牌號碼：臺北市南港區舊莊街二段２００巷１２號)後方之雜木林，部分為太清宮占用等語。上開建物所有權人及占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件不動產分甲乙丙丁標分別拍賣：各標不動產均以出價最高者得標。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
5.
優先承買權
6.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
7.
土地上建物所有權人如符合土地法１０４條或民法４２６條之２規定時，有優先承買權，且其優先權優於土地共有人。
8.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺北市 南港區 大豐段二小段 562地號
6,794 m2 × (1/90) × 4,500 元 - 25.6 萬元
= 8.4萬元
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