彰化金拍 112彰金職平192二
彰化縣線西鄉重光段296地號
特拍
不點交
待拍
7萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
7萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
16.8坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
16.8 坪
總現值：
10.5 萬
拍後增值：
3.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 線西鄉 重光段
296地號，面積 2,215 m2，持分 1/40，7 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/17，總底價 13.4萬，保證金 2.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 10.8萬，保證金 2.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 8.7萬，保證金 1.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2024/3/22~2024/6/21，總底價 8.7萬，保證金 1.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱２９６地號土地上有部分建物坐落，部分為雜草雜木叢生。據債權人代理人稱土地為共有人占有使用。土地係拍賣應有部分，拍定後不點交，惟實際使用情形，投標人應自行查明。前開建物未一併估價拍賣，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理。
2.
土地編定之使用分區：特定農業區農牧用地。土地使用分區皆有變更之可能，應買人應再行查證。
3.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權，且土地屬農地重劃條例第５條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權（順序後於出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人）。
4.
土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到法院，有優於共有人之優先承買權。
5.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。其拍賣之土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
6.
上開不動產１宗單獨拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 線西鄉 重光段 296地號
2,215 m2 × (1/40) × 1,900 元 - 7 萬元
= 3.5萬元
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