彰化金拍 112彰金職平192一
彰化縣線西鄉重光段282地號
特拍
不點交
待拍
8.5萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
8.5萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
5.5坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
總現值：
7.8 萬
拍後增值：
-0.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 線西鄉 重光段
282地號，面積 1,810 m2，持分 1/100，8.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/17，總底價 16.5萬，保證金 3.3萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 13.2萬，保證金 2.6萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 10.6萬，保證金 2.1萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
應買，2024/3/22~2024/6/21，總底價 10.6萬，保證金 2.1萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱２８２地號土地上有磚造三合院平房、二層樓房坐落，部分空地，部分雜草。據債權人代理人稱上開建物為共有人占有使用，鄰居稱上開建物由債務人之黃氏宗親數人自住使用，債務人並無同住於此。土地係拍賣應有部分，拍定後不點交，惟實際使用情形，投標人應自行查明。前開建物未一併估價拍賣，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理。
2.
土地編定之使用分區：鄉村區乙種建築用地。土地使用分區皆有變更之可能，應買人應再行查證。
3.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。
4.
土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到法院，有優於共有人之優先承買權。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 線西鄉 重光段 282地號
1,810 m2 × (1/100) × 4,300 元 - 8.5 萬元
= -0.7萬元
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