桃園法院 112天87963
桃園市大溪區隆德段556地號
應買
不點交
待拍
50萬
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- 1 列管
- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
50萬
保證金：
10萬
總坪數：
12.3坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
12.3 坪
總現值：
119.5 萬
拍後增值：
69.5 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 隆德段
556地號，面積 122.3 m2，持分 1/3，50 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/31，總底價 78萬，保證金 15.6萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 62.4萬，保證金 12.5萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件第556地號土地查封時經會同地政人員指界稱，土地位於大溪區仁和里活動 中心旁，土地有部分為鐵皮建物占用，部分為空地、雜樹林地。其上建物使用 土地之法律權源不明，且非屬本件拍賣範圍，請應買人注意，拍定後自行解 決。本件係拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗徵求應買。
3.
拍賣土地使用分區為大溪(埔頂地區)都市計畫(民國105年8月17日)第一種住宅區，僅供應買人參考，切確使用分區仍以主管機關最新公告為準。
4.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私 權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積 仍以重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係 人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 隆德段 556地號
122.3 m2 × (1/3) × 29,300 元 - 50 萬元
= 69.5萬元
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