高雄法院 112文99473
高雄市林園區下厝段73地號
應買
不點交
待拍
7.1萬
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- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
7.1萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
1.6坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
1.6 坪
總現值：
11.2 萬
拍後增值：
4.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 下厝段
73地號，面積 15.4 m2，持分 1/3，7.1 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/22，總底價 11萬，保證金 2.2萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
1拍，2024/1/22，總底價 11萬，保證金 2.2萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
2拍，2024/2/19，總底價 8.8萬，保證金 1.8萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 7.1萬，保證金 1.5萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本院民國112年9月18日現場執行時，據地政人員指界稱本件土地位於門牌號碼 高雄市林園區中門路36號建物後方，現況為空地及雜草等語。另依鑑價報告記 載，本件土地無臨接道路，需通行他人土地進出，土地呈三角形等語。惟實際 占有使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。
4.
依鑑價報告記載，本件土地之使用分區為住宅區，請投標人注意。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
本件土地如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤 銷拍定，請投標人注意。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 下厝段 73地號
15.4 m2 × (1/3) × 21,800 元 - 7.1 萬元
= 4.1萬元
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