板橋金拍 112板金職七449三
新北市板橋區文化段1167地號
應買
不點交
待拍
73.5萬
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- 2024/3/28 更新
拍賣日期：
2024/4/2 ~ 2024/07/01
案件種類：
土地
總底價：
73.5萬
保證金：
14.7萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
49.2萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
117.1 萬
拍後增值：
43.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 板橋區 文化段
1167地號，面積 186 m2，持分 1/84，32.3 萬
(住宅區 )
2.
新北市 板橋區 文化段
1168-4地號，面積 145 m2，持分 1/84，25.2 萬
(住宅區 )
3.
新北市 板橋區 文化段
1172-2地號，面積 84 m2，持分 1/84，16 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/24，總底價 114.3萬，保證金 23萬，坪單價 76.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 91.6萬，保證金 18.4萬，坪單價 61.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/27，總底價 73.5萬，保證金 14.7萬，坪單價 49.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件拍賣標的１７２─２地號據地政人員指稱位於莊敬路１３８─２號旁巷道，
2.
１１６８─４地號位於莊敬路１４０巷１至５號前之巷道。
3.
本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意。
4.
另依市府函文上開地號為７３板使字第１６６５號使用執照卷內依圖所載應為法定空地。
5.
上開不動產３宗合併應買，請應買人分別出價。
6.
應買價額合計新台幣：柒拾參萬伍仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法分辨先後以抽籤決定。
7.
本件拍賣標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權，請應買人及共有人注意。
8.
本件分標拍賣，其中任一標拍定價額足供清償債務人所負債務者，其餘標別則不予拍定，縱經拍
土地增值 (3)
1.
新北市 板橋區 文化段 1167地號
186 m2 × (1/84) × 234,000 元 - 32.3 萬元
= 19.5萬元
2.
新北市 板橋區 文化段 1168-4地號
145 m2 × (1/84) × 234,000 元 - 25.2 萬元
= 15.2萬元
3.
新北市 板橋區 文化段 1172-2地號
84 m2 × (1/84) × 249,000 元 - 16 萬元
= 8.9萬元
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