宜蘭法院 112子23581乙
宜蘭縣羅東鎮公正段1423地號
特拍
不點交
停拍 減價拍賣
1.1萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/4/30 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
1.1萬
保證金：
0.3萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
1.9 萬
拍後增值：
0.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 公正段
1423地號，面積 184 m2，持分 1/120，1.1 萬
(特定農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/30，總底價 2萬，保證金 0.4萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2024/2/20，總底價 1.6萬，保證金 0.3萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/12，總底價 1.3萬，保證金 0.3萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
應買，2024/3/21~2024/6/20，總底價 1.3萬，保證金 0.3萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
停拍，2024/4/10，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件無抵押權登記。
2.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：1423地號土地現部分為河道，部分為河道旁空地，又本件係拍賣不動產之應有部分，共有人間有無分管約 定不明，於拍定後不點交。
3.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱 經拍定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指 定應予拍定之標的，否則由本院指定。
4.
本標之共有人有優先承買權。 六、本標之土地無三七五租約之約定，且位於都市計劃區域內，1423地號編定為部分河川用地、部分非都市土地，惟是否得興建房屋或有無經套繪管制 不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 公正段 1423地號
184 m2 × (1/120) × 12,400 元 - 1.1 萬元
= 0.8萬元
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